- Koopwoningtehuur

Verhuren is veel meer dan het afsluiten van een huurcontract

Als geen ander beseffen wij, als team Koopwoningtehuur, dat (tijdelijk) verhuren van uw woning niet ophoudt bij het goed afsluiten van een huurovereenkomst.

Het is immers de bedoeling dat de woning wordt verkocht, u geen zorgen hebt tijdens de verhuur en zeker weet dat alle medewerking wordt gegeven bij de verkoop en eindoplevering van uw koopwoning.

Onze dienstverlening voor u op een rij:

Bemiddeling tussen huurder en eigenaar volgens de Leegstandwet

Aanvraag vergunning gemeente;
Huurcontract met met een minimale verhuurperiode van 6 maanden;
Opzegtermijn verhuurder is 3 maanden en huurder 1 maand;
Bewaken puntenstelsel i.v.m.vaststellen van de huurprijs;
Check huurdershistorie;
Match huurder en eigenaar;
Hulp bij selectie huurder;
Contract volgens juridische bepalingen Leegstandwet;
Hulp bij oplevering aan huurder.

Verlengingen contract en vergunning

Contractduur minstens 6 maanden;
Leegstandsvergunning geldt twee jaar. Verlenging is mogelijk tot maximaal vijf jaar.

Beheer van de woning tot aan de verkoop

Incasso huur via incassobureau GGN en een derdenrekening.
Huuradministratie;
Hulp bij eindoplevering ;
Directe en persoonlijke ondersteuning bij wanbetaling, slecht woongedrag of niet verlaten van de woning;
Onze ervaring en deskundigheid ten aanzien van tijdelijke verhuur is hierbij onmisbaar en wordt volledig ingezet.

Vraagbaak

Alle vragen over de vergunning, huurcontracten, verlenging, beheer en naleving, incasso en opzegging;
Formulieren, verwijzingen overheidsinformatie, contracten, via een uitgebreide website.

Aanvullende optionele persoonlijke dienstverlening:

Persoonlijke hulp bij puntentelling en huurprijsvaststelling;
Persoonlijke hulp bij huurderselectie;
Persoonlijke hulp bij contractafsluiting en oplevering aan huurder;
Bewaken huurdersgedrag en verzorgen kleine reparaties (optioneel).

Persoonlijke hulp bij eindoplevering van de woning en aanvullende dienstverlening worden apart bij de verhuurder in rekening gebracht.

Wij hebben al tientallen jaren ervaring met de verhuur, beheer en toezicht op huurwoningen.

Dat betekent naast een waterdicht huurcontract, een strakke huurincasso, toezicht op de medewerking van open dagen en bezichtingen, toezicht op een goed beheer van uw woning, direct inspringen indien noodzakelijk en tot slot goed contact met u, huurder en makelaar.

Stichting Koopwoningtehuur heeft dan ook een 'speedteam' dat klaar staat en ingrijpt, indien dit nodig is.

Het totale pakket van dienstverlening maakt onderdeel uit van een speciaal voor banken gemaakt " full servicepakket ".

Voor meer informatie neem contact met ons op via de mail of telefonisch.